Vernieuw je gevel van spouw tot steenstrip, zonder binnen te breken
Spouwmuur vullen, crepi of steenstrips op isolatie, gevelbekleding, reinigen en opvoegen: vind de gevelspecialisten van je gemeente, uit de KBO, en vergelijk tot 5 offertes die Bobex je bezorgt. Kosteloos, je zit nergens aan vast.
Werken aan je gevel
Wat gevelbedrijven het vaakst doen
Rijwoning, halfopen of open bebouwing: wat kost je gevelisolatie?
Halfopen, rijwoning, open bebouwing of een wachtgevel: oppervlakte, isolatiedikte, budget 2026 incl. btw en premie volgens je inkomenscategorie. Alleen een offerte geeft de echte prijs.
Van binnen naar buiten: binnenblad, spouw, gevelsteen, isolatie, afwerking; stippellijn = 26 cm.
- Lege spouw: vullen kost 15 tot 30 €/m², dus 1.980 € tot 3.950 € voor deze muren. Laat dat eerst nakijken: het is veruit de goedkoopste stap.
- Premie-eisen voor de spouw: minstens 5 cm breed, helemaal gevuld, isolatie met λ ≤ 0,065 en een STS 71-1-aannemer.
- Twijfel je? Een vakman kijkt via een gaatje in een voeg of er een spouw is. Is ze leeg, dan bespaar je veel.
- Totale dikte ≈ 13 cm: binnen de vrijstelling tot 26 cm (Vrijstellingsbesluit), als je de rooilijn niet overschrijdt en de voorschriften het toelaten.
- Premie: enkel nog voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 (35 %) en 4 (50 %). Je categorie vind je in de simulator op vlaanderen.be.
- In het Brussels Gewest: geen Mijn VerbouwPremie, Renolution ligt stil voor werken vanaf 2025, en voor de voorgevel heb je meestal een vergunning nodig. Vraag Homegrade om raad.
- Je woning ligt in Wallonië: geen Mijn VerbouwPremie, wel de Waalse leningen Rénopack of Rénoprêt (met woningaudit). Vraag de gemeente naar de vergunning.
- Staat je gevel tegen het voetpad, dan ga je met de isolatie over de rooilijn: spreek dat vooraf af met de gemeente.
- Beschermd of erfgoedwaardig pand: eerst advies vragen, de afwerking kan opgelegd worden.
- Een gemene wachtgevel isoleer je pas met het schriftelijke akkoord van de buur.
- Bedragen incl. btw: 6 % voor een woning van meer dan 10 jaar die rechtstreeks aan jou gefactureerd wordt, anders 21 %.
Isoleren aan de buitenkant, zonder één vierkante meter te verliezen
De gevelspecialisten die je hier vindt werken aan spouwmuurisolatie, buitengevelisolatie en de renovatie van baksteengevels.
Een lege spouw vullen
Een spouwmuur is een binnenblad, een spouw en een gevelsteen: de spouw wordt via gaatjes in de voegen gevuld, daarna worden ze dichtgemaakt.
Isolatie op de gevel
Platen tegen de buitenmuur, met crepi, steenstrips of gevelbekleding erover: binnen blijft alles zoals het is.
Baksteen weer als nieuw
Reinigen op maat van de steen, voegen vernieuwen, hydrofoberen, kaleien of schilderen: zo gaat een gevel weer jaren mee, ook zonder isolatie.
Eén gevel, drie situaties
Woning, bedrijfsgebouw of appartementsgebouw: de voorbereiding verschilt per type gebouw.
Particulieren
Rijwoning, halfopen of open bebouwing: spouw vullen, buitenkant isoleren of de baksteen opfrissen. 6 % btw voor een woning van meer dan 10 jaar.
Meer infoBedrijven
Bedrijfspand, handelszaak of loods met kantoren: isolatie en gevelbekleding op grote oppervlakken.
Meer infoAppartementsgebouwen
Appartementsgebouw: de gevel is een gemeenschappelijk deel, de algemene vergadering beslist.
Meer infoGevelgidsen
De gevelafwerkingen naast elkaar
Richtprijs, levensduur, sterke en zwakke punten van elke afwerking.
De gevelbedrijven, gewest per gewest
Klik op je gewest en ontdek de vakmensen in je provincie.
Gevelofferten om naast elkaar te leggen
Eén aanvraag op Gevelkompas: Bobex belt je om je project scherp te stellen, daarna bezorgen gevelspecialisten uit je regio hun offerte.
Bedrijven uit je buurt
Per gemeente zie je de gevel- en isolatiebedrijven die er of in de buurt gevestigd zijn, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Prijzen 2026 om je te situeren
Voor elke techniek een prijsvork en de Belgische btw-regel.
Gratis en vrijblijvend
Je betaalt niets voor de aanvraag en mag alle offertes weigeren.
Jouw vragen
Wat kost gevelisolatie per m² in 2026?
Btw, materiaal en plaatsing inbegrepen: 15 tot 30 €/m² om een spouw te vullen, 100 tot 140 €/m² voor isolatie met crepi, 100 tot 250 €/m² met een gevelbekleding en 200 tot 250 €/m² met steenstrips. De stelling, de staat van de muur en de aansluitingen aan ramen en dakrand bepalen mee de eindprijs.
Hoe weet ik of mijn huis spouwmuren heeft?
De meeste Vlaamse woningen van na 1950 hebben een spouwmuur: een muurdikte van 30 cm of meer en een gevel waarin je alleen de lange kant van de stenen ziet, zijn sterke aanwijzingen. Een vakman boort een klein gaatje in een voeg of kijkt met een endoscoop.
Welke premie voor gevelisolatie in 2026?
De Mijn VerbouwPremie voor de buitenmuur bestaat nog voor categorie 3 (35 %, max. 3.500 €) en 4 (50 %, max. 5.000 €). Mijn VerbouwLening blijft open voor categorie 2, 3 en 4. In Brussel is er voor werken vanaf 2025 geen Renolution-premie zolang de regering niets beslist.
Welk btw-tarief betaal ik op gevelwerken?
Voor een woning ouder dan 10 jaar, met factuur op jouw naam, geldt 6 %; in alle andere gevallen 21 %. Enkel reinigen valt niet onder de 6 %.
Hoe verloopt de offerteaanvraag?
Je aanvraag gaat naar Bobex, dat je binnen 48 uur belt om ze te verfijnen en ze daarna aan maximaal 5 vakmannen uit je regio bezorgt. Zij nemen contact op voor hun offerte.